本報記者 林超連

近日，位于廈門同安區同集路南側的別墅區“和諧天下”持續熱銷。這個號稱“中國泛別墅領軍航母”的別墅區，是廈門市首屈一指的鋼結構住宅，其承建方為南安市天宇鋼結構有限公司。

“這類房子不僅建設周期短、抗震性能好，而且節能環保，可增加6%的使用面積!”南安市天宇鋼結構有限公司董事長劉少軍透露，這幾年，鋼結構建筑以爆發式涌現，起初僅局限于大型工程項目上的使用，如今鋼結構住宅比比皆是，其在中國住宅市場的比重將近20%，5年后有可能攀升至60%。

隨著市場的挖掘，分羹者也不斷增多。僅在泉州，大大小小的鋼結構企業就有上千家，而在這支龐大的掘金隊伍中，則涌現出了以天宇、東盛等大型鋼結構企業為代表的南安軍團。

千家泉企瞄準鋼結構

所謂的鋼結構，就是用型鋼或鋼板制成基本構件，通過焊接或螺栓連接等方法“組裝”起來的建筑模式。

目前，鋼結構建筑迎來前所未有的好時機。去年4月，財政部、住建部聯合發布了《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》的通知中指出，力爭到2020年我國綠色建筑占新建建筑比重超過30%。這其中，鋼結構住宅作為綠色建筑的主要代表，被作為大力推廣的新型建筑。

單單泉州地區，大大小小的鋼結構企業就有上千家。不過，具備資質的企業并不多，成規模的更少見。為什么那么多企業盯上鋼結構建筑?原因是鋼結構建筑好處太多。

南安市天宇鋼結構有限公司總經理楊通告訴記者，在同等的荷載條件下，鋼結構住宅的重量是鋼筋混凝土住宅的1/2左右。在同等條件下，鋼結構與鋼筋混凝土結構施工工期相比，前者僅是后者的1/3-1/2。

“至關重要的一點是，鋼結構材性好，抗震級別至少能達到8.0級。”楊通解釋道，此前在國內外的歷次地震中，鋼結構是損壞程度最小的結構，已被公認為最適用于抗震設防地區特別是強震區的結構，僅憑這一點，鋼結構住宅未來的市場前景就非常可觀。

盡管從材料的價格上看，鋼結構比混凝土結構的造價要高出約20%。但鋼結構比混凝土結構建設速度要快一半時間，這會節省很多時間成本，而且房屋整體重量也比混凝土結構輕1/2以上，這樣基礎成本、運輸成本都會降低。

從數字的對比上看，鋼結構建筑市場的發展本應一騎絕塵。然而，當前國內鋼結構雖已經歷十幾年的發展，但仍然處在市場認可的初步階段。以南安為例，由于南安市場對鋼結構住宅的認知度并不高，所以南安鋼結構企業目前的業務都集中在工廠廠房和大型橋梁工程的建設上，高層建筑(即住宅)則鮮有人涉及。

“廠房建設幾乎占了我們公司業務量的一半，另外30%的業務是承接大型橋梁工程，高層建筑則只有20%的比例。”楊通說，鋼結構產業對于民用市場的挖掘仍有很長一段路要走。更讓他擔憂的是，鋼結構隊伍中魚龍混雜，也會制約這個產業的發展。

[strong]造價高標準不一 鋼構產業有點窘[/strong]

鋼結構產業近幾年來的發展速度在加快，卻仍掩蓋不了產業的隱憂。

“長期以來，由于社會對鋼結構特性認識不足，國家缺乏相應的政策支持，技術體系還在完善，不能形成規模建造量而導致造價高等諸多原因，使得鋼結構住宅發展緩慢。”劉小軍分析道。

劉小軍透露，目前鋼結構產業在國內的推動，仍然依賴地產開發商，并局限在一些沿海省份、城市。以福建市場為例，鋼結構住宅主要分布在泉州、廈門兩個沿海城市，并且大多運用在別墅區的建造上。

有關數據顯示，鋼結構住宅在所有家庭式住宅建筑中所占的比例不超過10%。這個數字在房地產投資市場則比較樂觀，能夠占到20%的市場份額。然而這20%并不完全是采用鋼構，而是鋼構和混凝土一體。

在劉小軍看來，20%這個數字偏低。

“鋼結構住宅的前期成本要比傳統建筑高20%，很多人只看到初期的成本投入，卻沒有看到整體工程節省下來的投資。”劉小軍認為，投資者和消費者“沒算好賬”，這也是導致鋼構市場接受度不高的主要原因之一。

業內人士表示，中國鋼結構最近十幾年快速發展，各種標準也很多，里面有很多雷同的地方，只有為數不多的章節不太一樣。不同的標準之間存在結合性問題，同樣一個問題也許在不同的標準中定義不同，執行起來也比較困難。這就成為限制鋼構產業發展的一個內部因素。

五年后市場占比有望達60%

雅安地震過后，中國建筑領域諸多業內人士再一次發出“鋼結構住宅的普及推廣刻不容緩”的呼聲。然而擺在眼前的問題也亟待解決，20%這個數字在5年、10年之后是升還是降?

以企業為例，天宇在過去幾年內的業務量一直持續攀升。劉小軍告訴記者，去年，天宇的產值已經達到4.6億元，同比增長了30%。這個攀升的速度，也讓他對未來的鋼結構市場有了更多信心。

“我國每年的建筑垃圾高達4億噸，已占到城市垃圾總量的40%，走節能減排道路，建筑是重要的突破口，推廣鋼結構住宅意義重大。”劉小軍預測，鋼構住宅所占的20%比例，在未來5年內，可以發展到60%，甚至更高。

楊通告訴記者，像天宇承接在建的廈門12棟樓的“和諧天下”樓盤、華僑大學對面的部分住宅、福州大劇院、福建省綜合體育館大型工程項目，都是采用鋼結構。

他表示，盡管目前天宇的主要業務集中在廠房建設上，但公司接下來會加大高層建筑(即鋼結構住宅)的業務比重。

目前，作為泉州市最大的鋼結構企業，天宇也在通過打造一些樣板工程，挖掘更多市場訂單。“我們現在擁有二次建筑資質，總共有6條生產線，其中兩條重鋼線，專攻高層建筑、橋梁建設。而4條輕鋼線則主攻廠房建設。”

“全國建筑市場一年的容量大概是20億平方米，而鋼結構所占的比例大概3億-6億平方米，在瓜分市場蛋糕的大軍中，全國達到一級建筑資質的不超過100家，二級資質的企業也就兩三百家。三級資質的則沒有辦法承接高層建筑推出市場競爭，這對天宇來說，是個很好的機會。”楊通說。