“工業(yè)上樓” 變“平方”為“立方”

泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園聚力重塑新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展

泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園機器人產(chǎn)業(yè)園將打造成泉州市機器人與智能裝備技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)的重點集聚區(qū)，建成一流的機器人與智能裝備產(chǎn)業(yè)基地。

改革亮點

泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園是國家級高新區(qū)泉州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“一區(qū)十園”之一，也是泉州市發(fā)展軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)的核心園區(qū)。園區(qū)前身為泉州市軟件園，因周邊環(huán)繞著城中村，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套相對落后，園區(qū)發(fā)展受限。搶抓國家盤活利用低效用地試點政策，園區(qū)對空間全面整合、一體規(guī)劃，提升土地利用效率，通過提升樓層高度與承重，實現(xiàn)“工業(yè)上樓”，變“平方”為“立方”，提高單位面積的投入產(chǎn)出強度，入駐高新技術(shù)企業(yè)、大院大所等251家，豐澤區(qū)數(shù)字經(jīng)濟規(guī)模占GDP比重達65%、居全市第一。2023年，園區(qū)先后獲評福建省人工智能產(chǎn)業(yè)園、泉州市重點創(chuàng)建專精特新園區(qū)。隨著數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園崛起，周邊區(qū)域的城市功能得到完善，居民生活品質(zhì)得到提升，推動北峰片區(qū)產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)向現(xiàn)代數(shù)字經(jīng)濟高地華麗轉(zhuǎn)變，帶動整個區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展。

生動實踐

去年11月正式入駐，今年4月就建成高標準無人化3D打印服務(wù)中心，目前已入駐28臺金屬3D打印設(shè)備……在泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，大河數(shù)智(泉州)計劃引入100臺金屬3D打印設(shè)備，打造全省規(guī)模最大的金屬3D打印設(shè)備車間，助力泉州傳統(tǒng)模具產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)全鏈條數(shù)字化、綠色化，促進新質(zhì)生產(chǎn)力加快發(fā)展。

如今，類似大河數(shù)智的發(fā)展故事，在泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園內(nèi)不斷上演。園區(qū)已然成為高新技術(shù)企業(yè)的“大本營”，共有國家高新技術(shù)企業(yè)52家，就業(yè)人數(shù)3200人，預(yù)計今年可突破5000人。

回望十年前，園區(qū)前身泉州軟件園建設(shè)進度緩慢，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)產(chǎn)能普遍較低，缺乏創(chuàng)新動力，未能形成強大的競爭力。

轉(zhuǎn)變是如何發(fā)生的?“泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型是一個典型的政策規(guī)劃引導(dǎo)下的創(chuàng)新實踐。”豐澤區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會主任陳胄介紹，豐澤區(qū)以盤活利用低效用地試點為抓手，對園區(qū)全面重新整合盤活，從全面規(guī)劃、完善配套、招商引資、政策扶持等領(lǐng)域進行探索，改善基礎(chǔ)設(shè)施，提升公共服務(wù)，推動高新產(chǎn)業(yè)集聚，加強與周邊區(qū)域聯(lián)動，從而發(fā)揮地理優(yōu)勢，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟整體提升。

“老廠區(qū)”承載不了“新技術(shù)”，也承載不了“新產(chǎn)業(yè)”。推動高新產(chǎn)業(yè)集聚，離不開新的物理空間支撐。面對原有園區(qū)發(fā)展緩慢的挑戰(zhàn)，豐澤區(qū)采取全面規(guī)劃的方法，對園區(qū)進行重新設(shè)計和空間重塑。

市資源規(guī)劃局用地科科長張文杰介紹，我市邀請高端規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)，以科學規(guī)劃布局為引領(lǐng)，按照“產(chǎn)城一體”思路，將原軟件園和周邊環(huán)境融合考慮，重新規(guī)劃為泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，將園區(qū)控制性詳細規(guī)劃與城市設(shè)計緊密融合，并在園區(qū)東、北側(cè)規(guī)劃預(yù)留拓展區(qū)。出臺工業(yè)用地提容增效相關(guān)文件，放寬容積率等指標限制，鼓勵“工業(yè)上樓”建設(shè)高層廠房。目前，園區(qū)規(guī)劃總占地面積由1018畝擴大至4230畝，總建筑面積由74萬平方米擴大至369萬平方米，將打造獨具鄉(xiāng)愁景致的生態(tài)園區(qū)、海西數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新門戶。

園區(qū)還積極“上天要地”，上演產(chǎn)業(yè)空間的“立體擴容術(shù)”。通過產(chǎn)業(yè)重塑與集群發(fā)展，立足中心市區(qū)工業(yè)用地緊缺實際，園區(qū)規(guī)劃成片容積率3.0的新型工業(yè)用地，推動“工業(yè)上樓”“產(chǎn)業(yè)鏈上下游變上下樓”，預(yù)計新增近300萬平方米工業(yè)建筑空間，解決了因城市變遷工業(yè)用地減少、產(chǎn)業(yè)空間下降問題，工業(yè)產(chǎn)業(yè)面積不降反升。2024年，園區(qū)一、二期預(yù)計完成招商80%以上，入駐企業(yè)300家，產(chǎn)值28億元，納稅額超1億元。

“我們引進了智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了資源的高效配置和運營智能化。”陳胄說，園區(qū)組建了專業(yè)服務(wù)隊，制定個性化招商優(yōu)惠政策，從引進培育、產(chǎn)業(yè)用房補助、研發(fā)創(chuàng)新、資質(zhì)排名、人才引育激勵、招商引資和金融扶持等方面提出扶持企業(yè)盡快做大做強的獎勵舉措;同時，圍繞新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新人才需求，建設(shè)幼兒園、人才公寓、星級酒店、休閑公園等，逐一配齊“食住康樂行”配套設(shè)施，結(jié)合產(chǎn)業(yè)地塊開發(fā)適度提前建設(shè)，提升產(chǎn)業(yè)空間與城市空間契合度，全力打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

獲得感

藍深環(huán)保是從“泉州軟件園”到“泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園”提檔升級的見證者，在標準化建設(shè)過程中，我們能真切感受到服務(wù)和配套不斷完善，越來越多合作企業(yè)選擇來這里發(fā)展，“上下樓即上下游，左右鄰即產(chǎn)業(yè)鏈，工作圈即生活圈”的體系正在逐步形成。

——福建省藍深環(huán)保技術(shù)股份有限公司綜合管理部經(jīng)理陳冰冰

泉州數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園有載體、有政策、有配套，從舊廠區(qū)搬遷到現(xiàn)代化玻璃幕墻廠房，政府大力支持我們增資擴產(chǎn)，在裝修期間多次召開企業(yè)對接會，對進駐裝修問題細致解答，傾聽企業(yè)聲音，解決存在問題，讓我們?nèi)腭v更加舒心、省心、安心。

——福建鋒冠科技有限公司總經(jīng)理歐建苗